De acordo com o vídeo publicado pelo canal UOL Esporte:

• A Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro (Alerj) propôs a venda do Maracanã, incluindo o Maracanãzinho e o complexo adjacente, com um preço estimado de 2 bilhões de reais.
• Ooo acordo contempla uma concessão ao Flamengo e Fluminense por 19 anos, com um pagamento anual de 20 milhões.
• Estima-se que o Maracanã gere uma receita anual de 205 milhões de reais, com potenciais investimentos de 392 milhões em melhorias.
• A proposta ainda está em fase inicial e enfrenta incertezas, pois depende de negociações com os clubes que já possuem a concessão.
• O Flamengo e o Fluminense expressaram preocupações sobre a viabilidade de um novo comprador, já que têm contrato em vigor e o impacto disso no acesso de outros clubes ao estádio, como Vasco e Botafogo.
• O governador do Rio de Janeiro, Cláudio Castro, afirmou que não há intenção de vender o Maracanã durante seu governo.
• A situação é complexa e envolve várias variáveis, incluindo questões financeiras, políticas e de exploração do histórico estádio.

Assista ao vídeo MARACANÃ À VENDA? COMO FICA O ACORDO DE FLAMENGO E FLUMINENSE APÓS ALERJ PROPOR NEGOCIAÇÃO.

Transcrição do vídeo

O futebol brasileiro se mexendo muito bem. E vamos falar sobre o Maracanã, templo sagrado do futebol brasileiro e mundial. Tem um projeto na Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro para a venda do Maracanã. Eu, se eu tivesse condições, comprava, porque o Maracanã é algo especial na vida de todos, não é? Vamos lá, vamos colocar a arte na tela JP pra gente ver, ó. preço, porque não é só o Maracanã, é o complexo todo, né? Tem o Maracanãzinho e tal, né? Tem tudo isso que precisa ser colocado na conta. 2 bilhões, concessão ao Flamengo e Fluminense por 19 anos, outorga de 20 milhões por ano. Investimentos 392 milhões. Receita anual estimada 205 milhões. Naming rights 55 milhões. Camarote 90 milhas. E patrocínio, 25 milhões. Aí estão os números do Maracanã. Pô, 2 bilhões eu acho barato, hein, Rodrigo. É. Barato, mas não é fácil pagar, hein? Ô, Marcin, enfim, Marcinho tá com PJ turbinado assim para achar 2 bilhões baratos tá sendo PJ turbinado. Tá, tá indo bem. A gente vai fazer o quê? Estamos aqui no mercado do Rio de Janeiro com pouco dinheiro, né? A gente acha essas cifras altas. Eles estão em São Paulo, são bilionários aí acham bilata. É isso aí, Igor. Somos os pobres aqui no no negócio. Mas assim, piadas à parte, é, não, piadas à parte, eh, o que aconteceu foi a Alerge eh na no Comissão de Justiça colocou o Maracanã entre os bens para possivelmente serem vendidos os bens do estado do Rio de Janeiro, né? O Maracanã pertence ao governo do estado. Eh, isso ainda tem zilhões de passos para isso se tornar eh realidade, digamos assim, né? Não é que já é certo. Eh, começou, colocou-se a a proposta na mesa, né? Eh, e aí se ele, o, o Rodrigo Amorim, que é o deputado lá do da comissão de justiça, colocou como 2 bilhões o preço estimado complexo inteiro, ou seja, todo mundo que todo Maracanã, mais Maracanãzinho, mais o Júlio Delari e mais a aldeia Maracanã que tá do outro lado, que é um terreno valioso que tem ali, que hoje tá com alguns indígenas eh morando lá, né? eh, e que em temp ela já tá, na verdade, com ordem de desapropriação, mas aí tem umas regras judiciais, enfim, aí continua lá. Eh, a as questões aqui da sobre essa possível venda, essa hoje tem uma concessão que vai durar 19 anos para Flamengo e Fluminense. Eu fui ouvir ali nos bastidores do Flamengo, ele falou assim: “Olha, tem uma, a gente, eles vão fazer o que com a concessão? a gente tá tem 19 anos de uso do do Aí eu ouvi de gente ligado ao Rodrigo Amora, falei: “Eu podia ter uma indenização para quem faz a concessão, eh, para quem já tem a concessão hoje em dia, né? Eh, eu acho que o o cenário hoje que se trabalha, pelo menos dentro do Flamengo, é que não se tem muita certeza de que esse projeto vai à frente, porque eh hoje existe essa concessão, tudo passaria pel uma negociação com o Flamengo e Fluminense. Acho muito difícil você já com o contrato em vigor, você simplesmente virar e falar assim, ó, estamos cancelando a concessão aqui para um para dos dois clubes que mais vão utilizar o estádio posteriormente e virar para ele e falar assim: “Não, estamos cancelando a concessão para você, estamos vendendo aqui para outras pessoas”. Então eu acho que se fosse para vender, poderia ser vendendo pros próprios dois clubes, mas eles vão ter dinheiro e interesse em comprar, inclusive porque o Flamengo tem aquele projeto do estádio próprio que ele já tem até um terreno. Eh, eu acho que o a essa ideia colocada na mesa pode andar ou não, mas ela tem vários entraves para ela andar. Mas eu acho que a gente tem a discussão do do bem público, se é se deve se vender. Ah, como é que fica para os um clube, por exemplo, como o Vasco, que sempre utilizou o estádio, aí ele vai ficar em São Januário e tipo, eh, é isso, né, resolvido e aí o Vasco não joga mais no Maracanã, aluga de vez em quando. Isso aí é uma outra discussão, porque hoje, pelas regras da Conceão, Flamengo e Fluminense tem que eh aceitar o Vasco jogando, né, dentro do Se você for fosse dono, o Vasco perderia acesso ao estádio, por exemplo, né? Botafogo já não joga como mandante lá. Eh, então eu acho que tem várias discussões e tem uma discussão de financeira, 2 bilhões para pagar. Hoje o Maracanã gera 200 milhões de receita e tem 400 milhões em obra para fazer lá previstas na concessão. Eh, a conta não me parece que tá fechando. Aí eu não sei por quanto tempo vai ser esse financiamento. Eh, mas eh não me parece que o que o estádio gere receita suficiente para você pagar esse valor, a não ser que você tenha outros projetos associados, projeto imobiliário que tem ali outra coisa que não seja só a exploração do estádio, né? Eh, eu acho que essa é a questão, viu, Rodrigo? É, eu acho que essa é a questão, você utilizar todas as potencialidades para melhorar a receita. Mas tem um monte de tombamento ali, Fan, tem várias regras do estádio, não é muito fácil fazer. Foi isso, foi tentado na Copa de 2014, entregar pela pra Odebrecht, que aliás era uma negociação totalmente espúria, a gente sabe isso depois. Mas assim, eh, foi barrado tudo, né? Manifestação e tal, tudo, tudo foi barrado. Então, não é um estádio fácil para fazer essa outra exploração por ser esse estádio histórico que é o Maracanã. Perfeito. Igor, faz o cheque aí, estamos resolvido, tá bom? É, e tem uma discussão relativa a não só ao estádio em si, que a gente olha pro Maracanã, só achando o estádio, ah, Maracanã e Maracanãzinho. Tem toda a despesa que envolve e Júlio Delamar e tudo que vem de adjacência. Pra gente finalizar, Marcinho, eu consegui conversar rapidamente com o governador Cláudio Castro, chegando do jogo eh contra o Rassing. Ele só me limitou a dizer: “Não vai ser vendido no nosso governo, eh não vai ser vendido e nós vamos explicar em nota.” E aí eu consegui falar com uma pessoa do alto escalão também do governo do estado ligado à Casa Civil, que também assegura que na gestão dele isso, essa venda não vai acontecer. Então, ressaltando sempre a existência dessa concessão, a gente precisa entender então se se o pessoal da Alerge, tem gente, o deputado Rodrigo, eh, deputado tá envolvido nisso aí, é pré-candidato a governo do estado, de repente tá querendo fazer algo aí, eu tô especulando, tá? Uma análise, não tenho informação, de repente tá projetando alguma questão pós eleição, pós governo do Cláudio Castro. Então tem, a gente sabe que a política do Rio aqui é muito complicada, mas é o que eu tenho de informação mais precisa em relação a isso, é que da parte de quem tá no executivo atual não tem intenção de vender o Maracanã nesse momento. Já já esse menino vai falar com Trump, hein? Eu vejo a cara do Rodrigo que ele fica, ele fica satisfeito de ver a desenvoltura de Igor Siqueira, que fala com todo mundo. E é assim que tem que ser no jornalismo. Beleza, Rodrigo Mato, que que tem para hoje, sexta-feira, hein? Ah, vou vou dar minha corridinha após almoço aqui, ficar com a criança que esse final de semana aí tem atividades, dinossauros, essas coisas aí da habituais aqui. É, traz eles aqui em casa que tem um um dinossauro vivo. Eh, ô Igor Chiqueira e você, meu amigo. É, o juiz tá apitando. Está iniciada a folga. Vou ali dar uma pedalada nessa horda aqui. Aí, garoto, muito velho. Esportista. é maravilha. Eu vou almoçar que é só o que eu sei fazer. Obrigado, Igor Siqueira, obrigado, Rodrigo Matos. Finanças do Esporte fica por aqui. Voltaremos na próxima sexta-feira. Um grande abraço. Fiquem bem nesta semana. Valeu,